平鎮透天別墅推薦小鄭  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園中古屋買賣山仔頂商圈近家樂福前院停車4房美墅｜指名小鄭

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：29.42 萬/坪
地址：桃園市平鎮區福壽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
總坪數：57.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.62 坪
附屬建物面積：9.09 坪
土地面積：34.493 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南勢國小、平南國中
鄰近公園：民俗文化公園
生活機能：永豐市場、家樂福、麥當勞、山仔頂商圈
附近交通：中豐路、66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於尋求大坪數空間且生活機能要求高的家庭而言，此物件具備相當的吸引力，建議列入優先考慮名單，但需配合專業驗屋。

主要理由：

地段與配套成熟：山仔頂商圈已發展成熟，家樂福與學校近在咫尺，對於自住需求極為友善，且非臨路環境保證了居住的安靜品質。
空間價值顯著：57 餘坪的四房設計在該區域較為罕見，結合前院停車功能，能大幅提升家庭生活機能。
風險控制建議：鑑於屋齡已達 18 年且總價不低，買方在議價時可將整修預算納入考量，並務必安排專業人員進行詳細驗屋，確認管線與結構安全後再決定成交價格，以確保投資安全。

問與答

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桃園中古屋買賣

鄭欽文(仲介，收取服務費)

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